กำลังมองหาบริษัทรับขายฝากที่ดินทั่วประเทศให้ราคาดี ดอกเบี้ยตามกฎหมาย วงเงินสูง ห้ามพลาดความคุ้มค่าแบบหาจากที่ไหนไม่ได้ อย่ารอช้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมกันเลยดีกว่า  

รับขายฝากที่ดินทั่วประเทศดีกว่ายังไง  

จุดเด่นที่ช่วยทำให้คุณตัดสินใจง่ายขึ้นว่าการเลือกบริษัทรับขายฝากที่ดินทั่วประเทศดีกว่า มีดังนี้  

1. สามารถขอคำปรึกษาได้ฟรี 

หากคุณไม่เคยใช้บริการขายฝากสินทรัพย์มาก่อน กลัวว่าจะมีบางขั้นตอนไม่เข้าใจหรือมีข้อผิดพลาดเกิดขึ้น ไม่ต้องกังวลเลยคุณสามารถสอบถามได้เต็มที่จนกว่าคุณจะเข้าใจในสิ่งที่คุณกำลังสงสัยอยู่ โดยไม่มีการเก็บค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม  

2. ให้วงเงินสูงมาก  

หากคุณเลือกจำนองคุณอาจได้วงเงินเริ่มต้นเพียงแค่ 10 – 30% ของราคาประเมิน แต่การเลือกใช้บริการขายฝากคุณจะได้วงเงินสูงกว่านั้นถึง 2 เท่า เริ่มต้นต่ำสุดแค่ 40% และสูงสุดถึง 70% ของราคาประเมินเลยทีเดียว  

3. มีความปลอดภัยมากกว่า 

ทุกขั้นตอนการดำเนินการมีเอกสารยืนยันชัดเจน แถมยังมีการทำสัญญาที่กรมที่ดิน ข้อมูลต่าง ๆ ผ่านการเห็นชอบของทั้งสองฝ่ายอีกด้วย 

4. เก็บดอกเบี้ยเป็นไปตามกฎหมาย 

แน่นอนว่าการขายฝากจำเป็นต้องจ่ายดอกเบี้ย แต่ไม่ต้องกังวลใจไปเลยว่าจะจ่ายแพง กฎหมายกำหนดไว้ว่าอย่างไรล้วนเป็นไปตามนั้น คือ ไม่เก็บสูงกว่า 15% ต่อปีหรือ 1.25% ต่อเดือน  

5. ไม่มีนโยบายยึดทรัพย์สิน 

หากผู้ขายฝากไม่สามารถไถ่ถอนได้ตามระยะเวลาไถ่ถอนที่ระบุในสัญญา สามารถขอขยายเวลาได้เท่าที่ต้องการ ตราบใดที่ไม่เกิน 10 ปี พร้อมทั้งมั่นใจด้วยว่าทางบริษัทไม่มีการยึดทรัพย์สินแน่นอน 

6. อนุมัติไวมาก  

หากเลือกแหล่งเงินทุนอื่น ๆ อาจใช้เวลาดำเนินการไม่ต่ำกว่า 3 – 7 วันหรือมากกว่า แถมยังต้องเสียเวลาเช็กเครดิต เช็ก Statement หรือเช็กประวัติทางการเงินต่าง ๆ หรืออาจมีข้อกำหนดว่าไม่สามารถทำได้ทุกอาชีพ แต่สำหรับขายฝากนั้นไม่ใช่แน่นอน นอกจากจะไม่มีข้อจำกัดดังกล่าวแล้วยังดำเนินการรวดเร็วภายใน 1 วันทำการเท่านั้น 

บริษัทขายฝากครอบคลุมสินทรัพย์ประเภทใดบ้าง  

จริง ๆ แล้วบริษัทรับขายฝากที่ดินทั่วประเทศไม่ได้ให้บริการเพียงแค่รับซื้อฝากที่ดินเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงสินทรัพย์ประเภทอื่น ๆ ด้วย เช่น บ้านพร้อมที่ดิน คอนโดมิเนียม อพาร์ตเมนต์ อาคารพาณิชย์ ที่นา ที่ไร่ และสวนอีกด้วย 

เอกสารที่ต้องเตรียมก่อนทำการขายฝากมีอะไรบ้าง  

สำหรับเอกสารที่ต้องจัดเตรียมก่อนใช้บริการบริษัทรับขายฝากที่ดินทั่วประเทศ กรณีเป็นบุคคลธรรมดา มีดังนี้ 

• โฉนดที่ดินตัวจริง พร้อมสำเนาทะเบียนบ้านตัวจริง พร้อมสำเนาบัตรประชาชนตัวจริง พร้อมสำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – นามสกุลตัวจริง (ถ้ามี) 
• ทะเบียนสมรสหรือใบสำคัญการหย่า (ถ้ามี) 
• หนังสือยินยอมให้ทำนิติบุคคลของคู่สมรส 
• ใบมรณะบัตรคู่สมรส กรณีคู่สมรสเสียชีวิต 
• ใบปลอดหนี้ค่าสาธารณูปโภค อายุไม่เกิน 7 – 15 วัน 
• ใบขออนุญาตปลูกสร้าง กรณีเป็นบ้านปลูกสร้างเอง 

อยากฝากขายที่ดินแค่เลือกบริษัทรับขายฝากที่ดินทั่วประเทศอย่างเดียวไม่ได้ ต้องให้ความสำคัญด้านการบริการของบริษัทนั้น ๆ ด้วย ครอบคลุมตั้งแต่การจ่ายดอกเบี้ย การให้วงเงิน ไปจนถึงความปลอดภัย เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่เสี่ยงต่อการโดนเอาเปรียบ